Mennyezet hűtés-fűtés környezetkímélő levegőhőszivattyús energia felhasználás
Személyre szabott lakások
Igényes és változatos építészeti megoldások, Ybl díjas építész által megalkotva
AA besorolás - közel 0 energiaigény
Hatalmas üvegfelületek
Tágas tearaszok, privát tárolókkal
Választható bukorlatok, belső ajtók, szaniterek és villanykapcsolók
Első osztályú 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók
Teremgarázs beálló
Tárolók a pinceszinten
A modern megjelenésű épület a XIII. kerület belvároshoz közeli megújuló negyedében, a Szabolcs utca és a Lőportár köz közötti telken a Szabolcs utca 22-24 szám alatt valósul meg. Az épület a felszín felett két épülettömegből áll, ami a két utca frontján helyezkedik el. A Szabolcs utcából és a Lőportár közből is nyílik bejárat a saját átriumos lépcsőházhoz. A két épület közötti belső udvarra szintén a földszinten lehet átjutni. A felszín alatt a két épülettömeget egy kétszintes garázs köti össze, ahonnan mind a két lépcsőház megközelíthető. Garázslehajtó a Szabolcs utcából nyílik. Mind a két homlokzaton a szabályozási tervvel összhangban árkád készül. Az épület földszintjén mindkét utcafronton kereskedelmi területek jönnek létre.
Lakásbejárati ajtók
A lakásbejáratokra kitekintő optikával és többpontos biztonsági zárral ellátott, akusztikailag méretezett, Mabisz minősítéssel rendelkező ajtók kerülnek elhelyezésre.
Beltéri ajtók
A beltéri ajtók dekorfóliás vagy laminált felületű, furatolt forgácsbetétes vagy papírrács-betétes, teli ajtólapos, utólag szerelhető tokos kivitelűek.
Konyha
A lakások konyhabútorok, valamint konyhagépek nélkül kerülnek átadásra. A konyhai gépészeti és elektromos bekötések a vevői egyeztetés során átadásra kerülő, egyesített vevőkezelési alaprajzon látható standard elrendezéshez igazodva kerülnek kialakításra.
Burkolatok
A fürdőszobákban és a Wc-ben falicsempe burkolat készül, minden pozitív élre fém élvédő elhelyezésével. A konyhában, háztartási helyiségben nem készül falicsempe burkolat.
Az előszobák, konyhák, kamrák, fürdőszobák, WC-k, háztartási helyiségek, illetve egyes közlekedők kerámia padlólap burkolatúak. Az erkélyek burkolatai csúszásmentes fagyálló kerámia- vagy gress- vagy kőporcelánlap burkolatúak.
A lakószobák és a lakáson belüli egyes közlekedők laminált parketta burkolatúak.
Felületképzés
A lakásokban vakolás (falazott szerkezeteknél), glettelés (vasbeton szerkezeteknél és vakolaton) és fehér színű diszperziós falfestés készül, a fürdőszobákban vízálló kivitelben.
Vizes berendezések, szaniterek
Minden lakás fürdő (vagy terven jelölt egyéb, pl. háztartási) helyiségében mosógép, valamint a konyhákban mosogatógép részére a mosogató kombinált szelepén keresztül víz-, és szennyvíz oldali csatlakozás kerül kialakításra. A WC-k konzolos, rejtett tartályos kialakításúak, kétfokozatú nyomólappal. A lakások fürdőszobáiban padlóösszefolyók nem kerülnek kiépítésre.
Fűtés, hűtés
A lakásokon belül a nappaliban, étkezőben és a hálószobákban mennyezeti hűtési-fűtési rendszer készül. A fürdőszobákban a fűtést elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja. A lakás tájolása, vagy az üvegezett felületek magas aránya miatt bizonyos esetekben a hűtési vagy fűtési igények kielégítésére kiegészítő felületi hűtési-fűtési rendszer egyéb épületszerkezeti elemekben (fal, padló) is elhelyezésre, vagy kiegészítő hőleadó berendezés is beépítésre kerülhet, a hőtechnikai méretezés függvényében.
A hőmérséklet helyiség termosztátokkal szabályozható (nappali, hálószobák esetében).
Az épületben, és a lakásokban egyidejűleg kizárólag vagy fűtés, vagy hűtés szabályozására lesz lehetőség. A hűtési és fűtési üzemmódok közötti átváltás központilag történik. A mennyezeti fűtéssel nem rendelkező helyiségekben hűtési rendszer kialakítására nincs mód.
Légtechnika
A fürdőszobákban és Wc helyiségekbe falon kívüli légelszívó berendezések kerülnek. A konyhai szagelszívók részére a beépített szellőző csövekre a strangoknál biztosítunk csatlakozási lehetőséget.
Háztartási helyiségek és kamra helyiségek esetén a beltéri ajtón keresztül, gravitációs úton oldott meg a szellőzési lehetőség.
Elektromosság
A lakásokban korszerű és formatervezett elektromos szerelvények kerülnek beépítésre. A lakások világító berendezései nem tartoznak a lakások alapfelszereltségébe.
Minden lakóhelyiségbe kerül egy-egy csillagpontosan szerelt TV csatlakozó és telefon/internet csatlakozó.
A lakások lakásbejárati ajtójánál nyitásérzékelős, az erkéllyel rendelkező lakóhelyiségek esetében mozgásérzékelős riasztó rendszer részére védőcsövezés kerül kiépítésre, központi és kezelő egység elhelyezés részére előkészítéssel.
A lakások okosotthon előkészítéssel (Smart Home Ready) kerülnek kialakításra. A standard okosotthon előkészítés úgy kerül kialakításra, hogy lehetővé tegye lakóhelyiségenként 1-1 db mennyezeti lámpa és 1-1 db okos dugalj, valamint a mennyezeti hűtés-fűtés okosotthon rendszerbe történő későbbi integrálását.
JELEN WEBOLDALON SZEREPLŐ KEDVEZMÉNYES AJÁNLATAINK AZ AJÁNLAT MEGKÜLDÉSI HÓNAPJÁNAK UTOLSÓ NAPJÁIG, VAGY A KÉSZLET EREJÉIG ILLETVE VISSZAVONÁSIG ÉRVÉNYESEK, AZZAL, HOGY AZ AJÁNLAT KIZÁRÓLAG AZON LAKÁSOKRA ÉRVÉNYESÍTHETŐ, AMELYEKRE AZ ADOTT HÓNAPBAN ÚJ REGISZTRÁCIÓS SZERZŐDÉS, VALAMINT EZ ALAPJÁN EZEN IDŐSZAKBAN ADÁSVÉTELI ELŐ- VAGY VÉGSZERZŐDÉS JÖN LÉTRE AZ ELADÓ ÉS A VEVŐ KÖZÖTT ÉS AMELYEK VONATKOZÁSÁBAN LEGALÁBB A BRUTTÓ VÉTELÁR 20%-NAK MEGFELELŐ MÉRTÉKŰ FOGLALÓ ÉS VÉTELÁRELŐLEG AZ ADOTT ELADÓVAL KÖTÖTT SZERZŐDÉSBEN RÖGZÍTETT BANKSZÁMLASZÁMRA TELJESÍTÉSRE KERÜL A VEVŐ ÁLTAL.
A KEDVEZMÉNY NEM VONATKOZIK A LAKÁSOKHOZ VÁSÁROLT TÁROLÓKRA ÉS GARÁZSOKRA.
A PROJEKTEK EGYEDI ÁTADÁSI IDŐPONTJAIT ÉS AZ ÁTADÁSHOZ KAPCSOLÓDÓ FELTÉTELEKET, TOVÁBBÁ AZ EGYÉB SZERZŐDÉSI FELTÉTELEKET AZ ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS TARTALMAZZA, KÉRJÜK ÉRDEKLŐDJÖN A RÉSZLETEKÉRT.
AZ AJÁNLATBAN SZEREPLŐ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A KÉPEK ILLUSZTRÁCIÓK, A VÁLTOZTATÁS JOGÁT FENNTARTJUK.
*Lakás vételár | Gyermekek száma | CSOK összege | Minimum lakásméret1 | ÁFA | Illeték2 | CSOK és 5 % áfa visszatérítés igénybevételével a vevő által fizetendő összeg | Teljes megtakarítás (CSOK, ÁFA visszaigénylés) 4% illetékmentességgel együtt | Teljes megtakarítás (CSOK, ÁFA visszaigénylése) illetékmentességgel együtt az ingatlan vételárához viszonyítva |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45 000 000 Ft | 1 | 600 000 Ft | 40 m2 | 2 142 857 Ft | 1 800 000 Ft | 42 257 143 Ft | 4 542 857 Ft | 10% |
54 500 000 Ft | 1 | 600 000 Ft | 50 m2 | 2 595 238 Ft | 2 180 000 Ft | 51 304 762 Ft | 5 375 238 Ft | 10% |
58 500 000 Ft | 2 | 2 600 000 Ft | 50 m2 | 2 785 714 Ft | 2 340 000 Ft | 53 114 286 Ft | 7 725 714 Ft | 13% |
65 000 000 Ft | 3 | 10 000 000 Ft | 60 m2 | 3 095 238 Ft | 2 600 000 Ft | 51 904 762 Ft | 15 695 238 Ft | 24% |
80 000 000 Ft | 3 vagy 4 | 10 000 000 Ft | 60 m2 | 3 809 524 Ft | 3 200 000 Ft | 66 190 476 Ft | 17 009 524 Ft | 21% |
1 Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016 ( II.10.) Kormányrendelet alapján a támogatás igénybevételéhez a vállalt vagy meglévő gyermekek száma alapján a kötelező legkisebb hasznos alapterület
2 Általános illeték figyelembevételével, melynek mértéke az ingatlan forgalmi értékének 4%-a
A honlap teljes tartalma, beleértve annak valamennyi szöveges, képi, illetve grafikai eleme a BN Zrt. tulajdonát képezi,
annak felhasználása csak a BN Zrt. előzetes írásbeli engedélyével lehetséges.
© 2022 Westside Garden — MINDEN JOG FENNTARTVA — WEBOLDAL KÉSZÍTÉS: Linemedia